Самое высокое на сегодня деревянное здание в мире: 18-этажное общежитие Университета Ванкувера из деревянных клеёных конструкций высотой 53 метра.
Здание Brock Commons было возведено за 40 дней со скоростью сборки один этаж за два дня, что примерно на четыре месяца быстрее, чем при традиционных методах строительства. При этом процесс строительства был настолько экологически эффективным, что его можно приравнять к тому, что убрать с городских дорог на целый год 500 автомобилей!
Так застройщики зданий из современных клееных деревянных конструкций могут стать серьезными игроками массового строительного рынка. Пример Brock Commons приведет к настоящему прорыву в этом направлении. Его называют «необычайно обычные» массовые деревянные здания для масс. Эти конструкции – переход на более дешевые, жилые, средние проекты и многоквартирные дома.
На площадку доставляются уже готовые конструкции. Это обеспечивает очень быстрый и точный процесс строительства. А еще – тихий, в смысле строительного шума. Он состоит, в основном из жужжащего звука крана, а затем звука винтовых пистолетов, когда между собой сшивают панели CLT. Сборный фасад поднимается и устанавливается одновременно с несущими конструкциями, и весь шум последующей строительной деятельности находится уже внутри здания. Соседи на самом деле ничего не слышат.
При строительстве из деревянных конструкций очень мало отходов. На самом деле, это только упаковочные материалы для панелей CLT.
И еще о шуме и грязи. Привычная стройка многоэтажного здания - это постоянный натиск грузовиков. Для возведения аналогичной Brock Commons бетонной конструкции требуется 30 грузовиков в неделю для постоянной езды по окрестностям. Для этой деревянной конструкции использовалось всего восемь.
Для строительства Brock Commons мы использовали около 22 000 тонн древесины ... ну, канадские и американские леса пополняют эту древесину всего за шесть минут!
Другое большое преимущество – экологическая эффективность. Строительство Brock Commons исключило более 24 000 тонн выбросов парниковых газов в атмосферу.
Основная часть конструкции – это клееные балки и CLT панели. Здесь применили систему, которая раньше не использовалась. Это называется двухсторонней системой охвата. Для поддержания плиты CLT нам не нужны никакие балки, поэтому коммуникации не нужно обводить вокруг них, а для инженеров-конструкторов была решена проблема их прогиба. Это две наши большие победы. И есть третья - это идея использования готовых сборных панелей. Это на 90% законченный внешний фасад. Все, что нужно сделать с внутренней стороны - это добавить изоляцию и гипсокартон.